グーディッシュ西新井

  • 東京都足立区島根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩19分

  • 2006年築 / 13階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,990万円
52.6万円/㎡
相場
3,118万円
54.8万円/㎡
1,211
2,483
3,754
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,754万円
43.7万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グーディッシュ西新井
2,990万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 56.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は52.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,990万円52.6万円6階 56.86㎡ 2LDK南西
2024/10/133,480万円51.1万円11階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/10/123,480万円50.9万円11階 68.4㎡ 2LDK南西
2024/10/062,890万円50.7万円8階 56.99㎡ 2LDK南西
2024/10/032,890万円50.7万円8階 56.99㎡ 2LDK+WIC西
2024/09/283,499万円51.4万円11階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/09/092,930万円51.4万円8階 56.99㎡ 2LDK+WIC西
2024/09/032,930万円51.4万円8階 56.99㎡ 2LDK南西
2024/08/112,950万円51.8万円8階 56.99㎡ 2LDK南西
2024/08/062,950万円51.8万円8階 56.99㎡ 2LDK+WIC西
2024/07/032,980万円52.3万円8階 56.99㎡ 2LDK南西
2024/06/292,980万円52.3万円8階 56.99㎡ 2LDK+WIC西
2024/06/233,499万円51.2万円11階 68.4㎡ 2LDK南西
2024/06/223,599万円52.9万円11階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/06/113,080万円54.0万円8階 56.99㎡ 2LDK+WIC西
2024/06/083,599万円52.6万円11階 68.4㎡ 2LDK南西
2024/05/273,699万円54.4万円11階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/04/133,699万円54.1万円11階 68.4㎡ 2LDK南西
2024/04/083,799万円55.8万円11階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/04/013,799万円55.5万円11階 68.4㎡ 2LDK南西
2024/03/303,880万円57.0万円11階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/03/243,080万円54.0万円8階 56.99㎡ 2LDK南西
2023/12/163,880万円57.0万円11階 68.04㎡ 2LDK南西
2023/12/083,880万円56.7万円11階 68.4㎡ 2LDK南西
2023/11/152,980万円42.5万円7階 70.07㎡ 3LDK南西
2023/10/022,980万円43.8万円11階 68.04㎡ 3LDK南西
2023/08/243,300万円48.5万円11階 68.04㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
グーディッシュ西新井
足立区島根二丁目
西新井駅19分 2,990万円52.6万円56.86㎡2LDK6階 / 13階建 南西2006年51戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2025/05/16レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 2,580万円40.4万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/04/21ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,180万円56.3万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 西2011年27戸RC
2025/02/20グラード舎人
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 2,280万円40.3万円56.62㎡2LDK5階 / 10階建 南2006年23戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/07/06プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,650万円57.2万円46.31㎡2LDK4階 / 8階建 東2008年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、足立区では38.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は足立区の平均と比較して34.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
足立区
79.9万円/㎡
前年比+38.8%

マンション概要

マンション名グーディッシュ西新井
所在地東京都足立区島根二丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩19分
築年月2006年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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